Я получаю квартиру: осторожно !

Тексты без ссылок на источники отражают личное, возможно, ошибочное мнение автора.

Перечень плохих "сюрпризов".

         Случай №1

Дом- новый- квартира - на 2 стороны- пол- уклон = 10 см. ( И никто не предупредит об этом, и на-глаз сразу не заметишь. )

Проблемы:

-- дверцы шкафов перекосит ?

-- вестибулярный аппарат будет себя чувствовать нормально ?

         Случай №2

Дом новый- стеклопакеты (!все)- внешне заделаны, но под заделкой - "ветер гуляй"[1].

Проблемы:

-- мёрзнуть будешь ?

-- на доп. электро-отопление денег потратишь немерено ?

-- денег потратишь на переделку сколько ?

-- нервов оставишь сколько ?

         Случай №3

Новый дом- шикарный вид, но

перед вами до дороги спокойно помещается ещё 1 дом.

Проблемы:

-- обязательно будет построен и от вида ничего не останется.

Прим.: строят сначала дальний, а потом - придорожный : чтобы дальний раскупили по цене с "хорошим видом".

         Случай № 4

Новый дом- кирпичный, красивый, 12-этажный- балкон- ограждение - из кирпича.

Прошёл ураган и треть ограждения оторвал ( Убило человека снизу ).

Проблемы:

-- не оберёшься.

Решение: кладку кирпичную надо проверять силой (Ну и времена, однако.. )

         Случай №5

Дом новый- многоэтажный (красивый)

Проблема:

-- соседи ( все, кто живут в доме ) будут года 2-3 постоянно шуметь: сверлить-долбить.

Решение: сдать квартиру на пару лет, пока все "отремонтируются", не изводить себя, - а потом заехать.

         Случай №6

Дом- новый- вид - просторный, на трассу.

Проблемы:

-- не сможете оставлять окно открытым: шум трафика дорожного "достанет" ;

-- если вокруг стоят дома, то вся дрянь из выхлопных труб будет у вас в лёгких ( со всеми через несколько лет вытекающими вредами для здоровья, да ещё на фоне Ковидов всяких ) ;

-- если "закроетесь", то в комнатах со стороны дороги будет "нечем дышать", а, значит, здорового и восстановительного сна не будет ( со всеми вытекающими негативами для эффективности учёбы и работы ).

Выкладывайте свои случаи "счастья" - помогайте таким же.

         Многое облегчит договор о покупке квартиры, в который надо вписать денежную ответственность продавца за всё, что только возможно. Если продавец будет против, то Вы можете оказаться в положении человека, который купил вместо одной проблемы - кучу других, в том числе, и многолетних. А что-то Продавец в договор вписывать сам обязан (но может "забыть"), а, значит, можно : или правом заставить вписать, или, даже, если не вписано, то через суд, опять же, заставить возместить : незнание Продавцом законов не освобождает от ответственности.

         Хотя, такую нервотрёпку лучше избегать : очень долго и нервно.

→ Обсудить на форуме.