Жильё подешевеет на четверть через 1-2 года.

Тексты без ссылок на источники отражают личное, возможно, ошибочное мнение автора.

Последнее см. по: ""

 В РФ-ии уже несколько миллионов квартир пустуют,

а имеющих возможность кабалиться в ипотеке - всё меньше.

И этот пузырь неизбежно лопнет.

То, что после начала мобилизации цены по начало 2023 года ежемесячно опускались на около 1% - известно.

Но не всем известно то, что грядёт дальше.

[1]"по всей России простаивает ..несколько миллионов квартир.. на них просто нет покупателей."

А кто раздаёт денег Строителям обречённого к непродаже жилья ?

Банки.

Банки решили добровольно нести убытки просто так ? Вряд ли.

Они уже отказывались кредитовать (несколько лет назад, но ЦБ сделал новый "закон", давая им денег на ипотеки за меньшую плату.

Раздавателем может быть только ЦентроБанк.

А зачем он это делает ?

Если денег на ипотеку не давать, то строить жильё перестанут,

а, значит, цены взлетят,

а, значит, часть "народа" останется без крыши над головой,

а, значит, народу это сильно не понравится,

а тут и до безобразий социальных - рукой подать,

а, вот этого - не-не-не!

Да и как тогда поднимать цены на всё остальное ? Только ближе к пропасти подойдёшь.

Не будем касаться давно прижившейся системы "распилов бабла": так страна живёт уже не один десяток лет и это стало нравственной нормой на, думается, всех "уровнях": если кто-то имеет доступ к протекающему мимо него вагону бабла и не крадёт  "осваивает" часть, то "Свои" его будут считать, или дураком, или идиотом, и просто избавятся от опасного "элемента".

Ну, вот: ЦентроБанк и дальше будет кормить строителей,

те и дальше будут строить обречённое на непокупку жильё,

а чтобы не обрушивать цены, то это жильё Кто-то даже на продажи выставлять не будет,

и, вроде, всё будет как было - дикий побор за ипотеку  :

[2]"Средняя ставка по существующим ипотечным договорам — запредельные для всего остального мира 8,4% годовых "

А что в мире ? А в мире десятилетний заем в 2019 давали под такие %: [3]

Российская Федерация - [4]9,40

Национальный банк Швейцарии - !минус 0,75

Дания (некий банк) - !минус 0,5

Япония - 0,65

Германия - 1

Франция - 1,23

Чехия - 2,29

Англия - 2,65

Швеция - 2,5-3,2

Греция - 3,08

[5]Финляндия и Израиль - 3,5 -- 4,5

Австралия - под 5

[6]ЕС и США * на 30 (!) лет - 3,5-6%,

Нигерия - 9%.

А хуже России (в этом вопросе) кто-то есть?

[7]Россия по уровню средней ипотечной ставки занимает 77 место в мире (всего в списке Numbeo 88 стран).

То есть РФ-ия по условиям продажи жилья народу входит в одну шестую худших стран мира ?

Хуже РФ-ии: Аргентина, Иран, Украина, Белорусь, Венесуэла.

Понятно, что везде народ загоняют в жилищное рабство: очень удобно "руководить" теми, кто зависит от тебя с потрохами.

Но почему "плохой" Запад предоставляет условия "как отец родной", а Россия - как .. ?

Если Вы эффективно правите = заставляете народ страны работать с утра до ночи, и так, что тот даже, порой, доволен, то Вам заниматься вымогательством через жильё будет ни к чему.

Значит, можно предположить, что вымогательством занимаются те, кто править эффективно не могут.

К какому уровню экономической эффективности можно отнести страны не могущие заставить население работать, кроме как ипотечным принуждением ?

И ты - Россия, тоже ?

Похоже, что - да.

        Зачем всё это знать ФИО-у ?

А затем, что, раз властители-правители народов России за четверть века НЕ СМОГЛИ сделать так, чтобы население по доброй воле "шло" работать, то дальше - и подавно,

а это значит, что образовавшаяся уже несколько лет тенденция строительства квартир "для галочки" треснет и повалится от какого-то очередного "мудрого" управленческого решения, и тогда цены на первичку обвалятся!

        Имеет смысл подождать с тем, чтобы

[8]" ввязываться в так называемое ипотечное рабство " ;

не малые деньги (нервы и кусок жизни) можно сберечь !

Представьте: Вы залезли в кабалу, а через год это же самое можно было взять без кабалы.  И ничего уже не исправишь.

→ Обсудить на форуме.